지역별 뉴스를 확인하세요.

뉴욕시 아파트 렌트 인상률 0~2%

가이드라인위 예비 표결
2년 계약 땐 0.5~3.5%

뉴욕시 렌트안정 아파트 100만 가구의 렌트가 1년간 동결되거나 소폭 인상될 전망이다.

매년 렌트안정법 적용을 받는 뉴욕시 아파트의 렌트 인상률을 결정하는 렌트가이드라인위원회(RGB)는 지난달 29일 열린 회의에서 예비 표결을 실시해 오는 10월 1일부터 내년 9월 30일 사이 리스를 갱신할 경우 렌트 인상률을 1년 연장은 0~2% 2년 연장은 0.5~3.5%로 결정했다.

지난 4월 16일 RGB 스태프가 발표한 권고안의 1년 연장 -2~0.75% 2년 연장 -1~2%보다는 다소 오른 것이지만 랜드로드 측이 요구한 1년 4.2% 2년 6.75%보다는 상당히 낮은 수준이다.

예비 표결에서 렌트 인상폭이 결정됐지만 강제성은 없으며 앞으로 네 차례 더 열리는 공청회 결과에 따라 인상 범위가 달라질 수도 있다.

RGB의 최종 표결은 오는 6월 24일 오후 6시에 실시된다.

이날 회의에서 세입자 대표 위원들은 "지난해 랜드로드의 건물 관리비용이 0.5% 오르는 데 그치고 랜드로드의 순이익이 지난 9년 동안 연평균 3.4%나 상승한 반면 2011~2014년 렌트는 물가 상승을 고려하면 평균 6.3%나 올랐다"며 "이제는 렌트를 내려야 한다"고 주장했다.

반면 랜드로드 측 대표 위원들은 "지난해 관리비용이 거의 오르지 않은 것은 기름값이 이례적으로 크게 하락했기 때문"이라며 "이런 저유가는 오래 지속되지 않을 것이기 때문에 렌트를 적절히 올리지 않으면 아파트 보수.관리비용을 감당할 수 없다"고 응수했다.

박기수 기자

park.kisoo@koreadaily.co